- La Municipalidad de Godoy Cruz aprobó una ordenanza para regularizar construcciones clandestinas
- Será en dos etapas y hay descuentos
Diego Costarelli, intendente de Godoy Cruz.
Diego CostarelliLa Municipalidad de Godoy Cruz decidió darle tiempo de ventaja a los vecinos antes de relevar construcciones clandestinas e incorporarlas como tales y aplicar multas. Durante este año, y en dos etapas, la comuna tendrá vigente el Régimen Especial de Regularización de Construcciones Clandestinas.
La estrategia de la comuna que administra Diego Costarelli fue avalada por el Honorable Concejo Deliberante mediante la Ordenanza 7505/2025 con la intención de actualizar el Catastro Municipal y aumentar la recaudación en tasas por Servicios a la Propiedad Raíz, derechos y contribuciones.
Según explicaron desde el municipio, el régimen está destinado "a propietarios de viviendas unifamiliares, comercios e industrias que cuenten con construcciones no declaradas, hayan sido o no detectadas previamente por el Municipio".
Resaltaron que "quedan excluidas las viviendas multifamiliares, las construcciones en tierras fiscales y aquellas ubicadas en loteos clandestinos. También, aquellas obras que utilicen materiales o sistemas constructivos no reglamentarios".
El programa tendrá vigencia desde el 1 de marzo hasta el 30 de noviembre de 2026. Por lo tanto, se desarrollará en dos etapas:
Primera etapa: del 1 de marzo al 31 de mayo de 2026.
Segunda etapa: del 1 de junio al 30 de noviembre de 2026.
Asimismo, durante ambos períodos, los contribuyentes deberán presentar la Solicitud de Permiso de Edificación y/o Relevamiento. Para ello, deberán adjuntar un plano firmado por un profesional habilitado, cumpliendo los requisitos del Código Urbano y de Edificación.
Uno de los principales atractivos del régimen son los descuentos en los derechos de construcción. Así, quienes se presenten de manera espontánea en la primera etapa accederán a una reducción del 80% del incremento previsto en el Código Tributario.
Mientras que, los vecinos que regularicen su situación durante la segunda etapa podrán obtener una reducción del 40%. Para ello, deberán tener finalizado el trámite antes del 31 de diciembre de 2026.
Además, quienes adhieran al régimen no serán alcanzados por la multa prevista por iniciar, continuar o finalizar obras sin autorización municipal.
Desde la comuna remarcaron que "finalizados los plazos establecidos, el Municipio quedará facultado para incorporar de oficio las superficies no declaradas. Esto se realizará a partir de tareas de relevamiento, fotointerpretación e inspecciones domiciliarias.
Por lo tanto, en esos casos, se perderán los beneficios previstos por el régimen". Asimismo, se procederá a la reliquidación de los tributos, con los recargos y multas correspondientes, de acuerdo a la normativa vigente.